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西安建筑工程施工队承包方式
编辑:陕西国程建设发展有限公司   发布时间:2019-08-20

西安建筑工程施工队-陕西国程建设发展有限公司建筑工程承包模式:

一、总包分报模式
将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位,由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督各分包单位的工作

1.项目总承包
对业主来说,项目管理,投资控制。进度控制和合同管理均较有利,但因为由此能力的承包商相对较少,业主的选择范围较小,还有就是承包风险发,合同价也较高,质量控制较难。对承包商来说,虽然风险较大,但利润也很可观。
2、施工总承包
分包有两种方式:一是业主指定,并与业主直接签约,直接对业主负责,仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商,分包直接与总包签约,对总包负责,但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。
二、平行承包模式
平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位,施工单位和设备材料供给厂商,并分别与各承包商签订合同

平行承包适合边设计边施工。涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理(西安建筑施工班组)来说,难度大,对投资控制和进度协调不利。

三、联合体承包模式由几家公司联合起来成立联合体去竞争承揽工程建设任务,以联合体的名义与业务签订工程承包合同

西安建筑劳务施工主要还是看什么工程吧,适合哪种模式,根据项目的实际情况去进行分配。

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